El Instituto de Valoraciones ha elaborado sus predicciones sobre el mercado inmobiliario durante 2022 y prevé que se registrarán subidas “leves y moderadas” del precio, debido a la alta demanda de vivienda que existe a nivel nacional, el retorno de extranjeros interesados por comprar inmuebles en España, las buenas condiciones de financiación por parte de los bancos y la tendencia favorable que ofrecen los tipos fijos de interés.
Desde el Instituto, han recordado que, según los datos del Ministerio de Transportes, Movilidad y Agenda Urbana, el valor tasado medio de vivienda libre aumentó en un 2,6% en comparación con el mismo período del año anterior y un 0,8% si se compara con el trimestre precedente.
“La actividad del sector se ha recuperado de forma muy positiva, y las expectativas para el 2022 se mantienen en esta misma senda. La demanda creciente podría influir con ligeros incrementos en los precios de la vivienda, aunque de forma heterogénea en función de la ubicación”, han puntualizado desde el Instituto de Valoraciones.
Respecto a la demanda de vivienda, también ha registrado crecimientos constantes a lo largo del 2021 y en el tercer trimestre del año se registraron 154.155 compraventas de vivienda, según los registradores de la propiedad, lo que implica un incremento trimestral del 12,4%. Asimismo, según esta misma fuente, el tercer trimestre del 2021 marca el quinto trimestre consecutivo de crecimiento en términos de operaciones de compraventa.
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