El sector inmobiliario español ha superado con nota la crisis pandémica y atraviesa un momento dulce en España. La demanda de viviendas cerró 2021 con sus mejores datos desde la burbuja de 2008, con un incremento de las operaciones de compraventa del 8,3% con respecto a antes de la pandemia y en niveles máximos desde ese 2008.
El Instituto Nacional de Estadística (INE) apunta que se llevaron a cabo 468.000 operaciones de compraventa, lo que supuso un aumento del 36% respecto a 2020 y del 8,3% sobre 2019.
La paralización de operaciones durante el confinamiento y el incremento del ahorro de las familias explica buena parte de esa fortaleza de la demanda de vivienda. Pero ese fenómeno ha tenido una influencia diversa en España. El mercado inmobiliario es muy cambiante en cada zona. Al margen de tendencias autonómicas o municipales, la evolución de los precios y de la demanda cambia en el entorno de proximidad.
Pero la barrera de las 500.000 viviendas vendidas al año es una barrera difícil de franquear, es un umbral en torno al que se mueve de manera natural el mercado español.
Las previsiones para el 2022 son favorables por la mejora general de la situación económica y del empleo.
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